Affärskedja · 03
Från markfråga till byggbar detaljplan
Planering är inte ett enda skede. Previum skiljer juridiskt bindande detaljplaner från översiktsplanering, planbesked och andra markfrågor.
Klickbar tidslinje
Planbesked, översiktsplan eller markanvisningPlan/mark
Tidiga mark- och planeringsbeslut visar riktning, aktörer och tänkt användning men är inte i sig en juridiskt bindande detaljplan.
Samråd och planförslagDetaljplan · Tidig signal · Föreslaget
Planförslaget blir konkret och kan innehålla användning, volym, villkor, utredningar och synpunkter som påverkar projektet.
Detaljplan antagenDetaljplan · Plan möjliggör · Beslutat
En antagen detaljplan är den juridiskt bindande PBL-planen. Den kan möjliggöra projektet, även om byggstart och finansiering återstår.
ExploateringsavtalExploateringsavtal · Genomförande möjliggörs
Avtalet fördelar ofta ansvar, ersättningar, säkerheter och genomförandeåtaganden. Det kopplar planens möjlighet till praktiska villkor.
Följdbehov eller stoppFöljdbehov bygg/anläggning · Projektstopp
En möjliggjord exploatering skapar följdbehov. Ett negativt planbesked eller avslaget planförslag är i stället en verifierbar stoppsignal.
Relevanta sektorer
Kedjan i sitt marknadssammanhang.
Se hur samma beslutsförlopp blir konkret för företag med olika yrken, sökord och roller i värdekedjan.
Vanliga frågor
Om från markfråga till byggbar detaljplan.
Är en översiktsplan samma sak som en detaljplan?
Nej. Detaljplanen är juridiskt bindande enligt PBL. Översiktsplan, planbesked och markanvisning klassificeras som Plan/mark när de inte är en detaljplan.
Vad betyder Plan möjliggör?
Att ett verifierat planbeslut möjliggör en viss användning eller utveckling. Det betyder inte automatiskt att projektet är finansierat eller startat.
Fångas även negativa planbesked?
Ja. Ett tydligt nej eller avslag kan märkas som Projektstopp och är viktigt för både prioritering och riskbedömning.
Boka en genomgång
Se er marknad i besluten
Berätta vilka affärer ni söker. Vi visar hur relevanta signaler, bevakningar och prospekt ser ut för just er sektor.